1、暴雨天氣導致地下車庫（地下室）積水，積水再倒灌進入電梯井道。2、當高層樓宇的消防噴淋系統(tǒng)動作、住戶的水管破裂（住戶忘記關(guān)水）、公共走廊的窗戶大量飄雨時，積水會漫過廳門地坎進入井道。3、電梯底坑防水系統(tǒng)未處理好，出現(xiàn)滲水。
電梯底坑鋪設有安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu)，電流會直接傳到轎廂，造成乘客觸電。底坑積水后由于電梯井道中濕度過大，會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導致電梯無法正常判斷安全運行條件，可能造成開門啟動，有剪切乘客的風險。電梯底坑積水后會導致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑。而位于電梯轎廂底部的補償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無法啟動，會直接造成墜梯。長期積水的底坑中，過高的濕度會造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴重銹蝕，各金屬觸點銹蝕失效，電梯極易產(chǎn)生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。保證電梯在汛期正常運行，最重要的就是確保房屋建筑排水系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，防止雨水通過地下室進入井道。安裝在建筑物出入口的自動扶梯要做好防雨措施，室外自動扶梯應檢查排水設施是否完善有效，室內(nèi)的自動扶梯要避免乘客的鞋、傘上的水流入設備。一旦發(fā)現(xiàn)進水立即斷電停梯，避免更大損失。天氣潮濕易發(fā)生漏電，要加大檢查力度，重點檢查電氣線路和電氣元器件的老化、過熱情況。正在修建的房屋由于管理系統(tǒng)不健全、排水系統(tǒng)不完善，電梯井道非常容易進水。一旦發(fā)生這種情況，一定要徹底處理隱患 。對于正在施工的建筑，在電梯不使用的時候，最好把電梯停放在頂層。住宅小區(qū)物業(yè)管理公司最好能配備專門的電梯管理人員，一旦發(fā)現(xiàn)井道進水，要及時切斷電源，防止漏電或故障發(fā)生，再對電梯進行全面檢查，排除故障和安全隱患后方可投入使用。電梯是電氣設備，受水和空氣濕度影響很大。暴雨過后水雖然退去，但是電梯井道中還有殘留的水，這也有可能導致故障和停梯。此時需要將水排干并經(jīng)過一段時間干燥，等井道干燥后，維保人員才能進行設備維護和調(diào)試，經(jīng)試運行確認設備安全后，大家才能放心使用。
各位市民如遇到大雨天氣，應提高警惕，對電梯井道是否被浸水做到心中有數(shù)，確認電梯被水浸之后應該相互告知，不要乘坐（使用）電梯。乘客如被困電梯，應該保持鎮(zhèn)定，按轎廂內(nèi)求救警鈴、撥打維保應急救援電話，耐心等待專業(yè)人員救援，切勿驚慌。此外，在日常生活中，應該養(yǎng)成良好的安全意識（如隨手關(guān)水，時常注意家中水管是否出現(xiàn)破裂漏水等），將可能造成樓層積水的隱患降到最低。一旦發(fā)生電梯水浸，作為電梯所在小區(qū)、樓宇的物業(yè)部門，應該第一時間停梯，并告知所有的住戶和業(yè)主暫時不要乘坐（使用）電梯。此外，還要及時采取措施進行排水和維修，在將電梯井道的水抽干之后，不能急于啟動電梯，應該待水干之后檢查沒有安全隱患再恢復運行。建議在停用前和啟用后，物業(yè)和維保單位加強電梯安全管理，張貼安全提醒公告，說明有關(guān)情況。同時，提醒廣大開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)，小區(qū)在建設前要將防水、排水系統(tǒng)設施做好，防止出現(xiàn)水浸。
